Bắn mái tôn là phương án thi công được lựa chọn phổ biến trong xây dựng và cải tạo nhà ở, đặc biệt tại khu vực đô thị như Hà Nội. Mức giá bắn mái tôn trọn gói hiện nay thường dao động theo loại vật liệu, diện tích thi công và kết cấu khung. Ngoài yếu tố chi phí, quy trình thực hiện và kinh nghiệm xử lý kỹ thuật cũng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, khả năng chống nóng và tính thẩm mỹ của công trình. Nắm rõ những yếu tố này sẽ giúp chủ nhà chủ động kiểm soát ngân sách, lựa chọn vật tư phù hợp và đảm bảo chất lượng thi công.
1. Bắn mái tôn bao nhiêu tiền 1m2?
Chi phí bắn mái tôn hiện nay dao động trong khoảng 250.000 – 750.000 đồng/m², tùy thuộc vào loại tôn sử dụng, độ dày vật liệu, diện tích thi công và yêu cầu về khung kèo.
- Tôn kẽm thường (1 lớp, không cách nhiệt): khoảng 250.000 – 350.000 đồng/m²
- Tôn lạnh cách nhiệt 3 lớp (tôn – PU – giấy bạc): khoảng 380.000 – 550.000 đồng/m²
- Tôn chống nóng cán sóng + khung thép hộp mạ kẽm: từ 500.000 – 650.000 đồng/m²
- Tôn giả ngói cao cấp (phù hợp mái nhà biệt thự, mái dốc): dao động 600.000 – 750.000 đồng/m²
Mức giá trên đã bao gồm nhân công, vật tư và vận chuyển nội thành Hà Nội. Với những công trình có diện tích nhỏ, vị trí thi công khó (cao tầng, mặt phố hẹp, cần giàn giáo hoặc cẩu nâng), giá có thể cao hơn do phát sinh chi phí thiết bị và an toàn lao động.
Ngoài ra, giá có thể chênh lệch theo thời điểm, biến động giá thép và khan hiếm vật tư trong mùa xây dựng cao điểm. Do đó, để có báo giá chính xác, chủ đầu tư nên khảo sát thực tế và yêu cầu đơn vị thi công báo giá trọn gói dựa trên bản vẽ hoặc nhu cầu cụ thể.
2. Điểm danh các yếu tố ảnh hưởng đến giá bắn mái tôn
Chi phí bắn mái tôn không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ vật liệu, kết cấu cho tới vị trí thi công. Dưới đây là những yếu tố chính quyết định mức giá cuối cùng:
Vật liệu tôn sử dụng
Loại tôn là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến đơn giá. Các dòng tôn có khả năng chống nóng, chống ồn hoặc phủ lớp sơn tĩnh điện sẽ có giá cao hơn tôn mỏng thông thường. Càng nhiều lớp và càng tích hợp công nghệ cách nhiệt, giá càng tăng.
| Loại tôn | Đặc điểm chính | Mức giá (tham khảo) |
| Tôn lạnh | Chống nóng, bền màu | 150.000 – 220.000 VNĐ/m² |
| Tôn cách nhiệt PU | 3 lớp, có lớp PU chống nóng, chống ồn | 270.000 – 340.000 VNĐ/m² |
| Tôn cán sóng thường | Mỏng, nhẹ, giá rẻ | 120.000 – 170.000 VNĐ/m² |
| Tôn giả ngói | Tính thẩm mỹ cao, thi công phức tạp | 300.000 – 400.000 VNĐ/m² |
| Tôn cách âm chống ồn | Chống ồn tốt, thích hợp khu dân cư đông đúc | 280.000 – 350.000 VNĐ/m² |
Thương hiệu tôn
Mỗi thương hiệu tôn sẽ có mức giá khác nhau tùy theo chất lượng, độ bền và bảo hành. Các thương hiệu lớn như Hoa Sen, Đông Á, Phương Nam thường có giá cao hơn nhưng độ uy tín được đảm bảo.
| Thương hiệu tôn | Đặc điểm nổi bật | Mức giá (tham khảo) |
| Hoa Sen | Độ bền cao, chống rỉ tốt, bảo hành lâu | 180.000 – 300.000 VNĐ/m² |
| Đông Á | Màu sắc đa dạng, chất lượng ổn định | 160.000 – 270.000 VNĐ/m² |
| Phương Nam | Tôn lạnh chất lượng, chống nóng hiệu quả | 170.000 – 290.000 VNĐ/m² |
Diện tích thi công
Diện tích càng lớn thì chi phí vật tư tăng, nhưng đơn giá có thể giảm do lợi thế thi công quy mô. Ngược lại, mái nhỏ dưới 10m² thường phát sinh thêm chi phí vận chuyển và phụ phí.
Kết cấu và độ dốc mái
Mái tôn có kết cấu phức tạp, nhiều góc gấp, độ dốc cao sẽ cần thêm công kỹ thuật và khung xương chắc chắn, kéo theo chi phí tăng. Nếu mái bằng phẳng, thi công đơn giản thì giá sẽ rẻ hơn.
Vị trí và điều kiện mặt bằng
Nếu thi công ở tầng cao, mặt bằng chật hẹp, cần giàn giáo hoặc cẩu hàng lên mái thì chi phí nhân công, vận chuyển sẽ tăng đáng kể. Mái nhà ở hẻm sâu, xe lớn không vào được cũng là yếu tố làm đội giá.
Phụ kiện và khung xương
Phụ kiện đi kèm như vít, xốp cách nhiệt, máng xối, diềm mái, khung thép hộp… cũng chiếm tỷ lệ đáng kể trong tổng chi phí. Chọn vật liệu loại tốt sẽ bền hơn nhưng chi phí ban đầu cao hơn.
3. Quy trình thi công bắn mái tôn chuẩn, đẹp
Để đảm bảo mái tôn có độ bền cao, tính thẩm mỹ và khả năng chống thấm tối ưu, thi công cần tuân theo quy trình kỹ thuật chuẩn. Một quy trình chuyên nghiệp sẽ giúp giảm thiểu rủi ro như dột nước, móp tôn, lệch khung hoặc cong vênh do thi công sai cách. Dưới đây là các bước cơ bản trong thi công bắn mái tôn:
Bước 1: Khảo sát công trình và tư vấn phương án thi công
- Đo đạc diện tích, độ dốc mái và kiểm tra kết cấu chịu lực hiện trạng.
- Tư vấn lựa chọn loại tôn phù hợp với ngân sách, công năng và điều kiện thực tế.
- Dự toán vật tư, nhân công và lên kế hoạch thi công cụ thể.
Bước 2: Gia công và lắp đặt khung xương thép
- Cắt, hàn, gia cố khung sắt hộp mạ kẽm đúng bản vẽ kỹ thuật.
- Đảm bảo khung chịu lực chắc chắn, khoảng cách các xà gồ hợp lý (thường từ 0.8 – 1.2m).
- Kiểm tra độ dốc tối thiểu (từ 15 độ trở lên để thoát nước tốt).
Bước 3: Lắp đặt tôn lợp
- Lợp từ dưới lên trên, từ trái sang phải (hoặc ngược lại), chồng mí tối thiểu 1 – 2 sóng.
- Dùng vít bắn tôn chuyên dụng có vòng đệm cao su, siết vừa tay để tránh thủng tôn hoặc lỏng vít.
- Tại các vị trí chồng tôn hoặc giao giữa hai mái, cần bắn thêm vít chống gió và dán keo chống dột.
Bước 4: Lắp máng xối, úp nóc, bo viền
- Gắn máng xối theo độ dốc phù hợp để thoát nước hiệu quả.
- Lắp úp nóc, bo cạnh để tăng tính thẩm mỹ, ngăn nước mưa tạt và giảm nguy cơ rỉ sét ở đầu tôn.
- Kiểm tra tổng thể sau khi lắp xong để phát hiện và khắc phục lỗi kỹ thuật nếu có.
Bước 5: Vệ sinh và nghiệm thu công trình
- Thu dọn vật tư thừa, làm sạch tôn khỏi bụi sắt, mạt kim loại để tránh oxy hóa.
- Nghiệm thu toàn bộ mái tôn: kiểm tra độ kín, độ dốc, thẳng hàng và tính thẩm mỹ tổng thể.
- Bàn giao công trình và bảo hành theo cam kết.
4. Lưu ý khi thi công bắn mái tôn
Thi công mái tôn tưởng chừng đơn giản nhưng nếu chủ quan hoặc thực hiện sai kỹ thuật, công trình dễ gặp các lỗi như thấm dột, võng mái, gỉ sét nhanh hoặc xuống cấp sau một thời gian ngắn. Dưới đây là những lưu ý quan trọng cần nắm rõ trong quá trình bắn mái tôn:
Lựa chọn độ dốc mái phù hợp
- Mái tôn cần có độ dốc tối thiểu từ 15–20 độ để nước thoát tốt, tránh ứ đọng gây thấm dột.
- Với khu vực mưa nhiều, nên tăng độ dốc mái để giảm áp lực nước chảy.
Sử dụng khung xương và xà gồ đúng tiêu chuẩn
- Xà gồ cần được bố trí song song, khoảng cách đều nhau từ 80–120cm, tùy loại tôn.
- Nên dùng thép hộp mạ kẽm hoặc thép sơn chống gỉ để tăng độ bền và tránh hoen rỉ từ bên trong.
Bắn vít đúng cách
- Dùng vít bắn tôn chuyên dụng có đệm cao su chống dột, không bắn quá chặt gây thủng tôn hoặc quá lỏng gây bung sau thời gian dài.
- Khoảng cách giữa các vít nên từ 20–30cm và đều tay để đảm bảo chắc chắn.
Chồng mí và úp nóc đúng kỹ thuật
- Các tấm tôn cần chồng mí ít nhất 1 sóng lớn hoặc 10–15cm, không để hở hoặc lệch.
- Dùng keo silicon chống dột tại các mối nối, giao điểm tôn hoặc chân vít nếu cần.
- Lắp úp nóc, máng xối, bo viền đầy đủ để tránh nước mưa tạt vào các khe hở.
Kiểm tra và vệ sinh sau khi thi công
- Sau khi bắn tôn, cần dọn sạch mạt sắt, tránh để mạt kim loại đọng lại gây gỉ sét.
- Kiểm tra lại các mối vít, các mí chồng, độ phẳng và độ dốc toàn mái để đảm bảo không có lỗi kỹ thuật.
- Tiến hành nghiệm thu kỹ càng trước khi đưa vào sử dụng.
5. Cơ Khí Hà Nội – đơn vị thi công bắn mái tôn uy tín nhất Hà Nội
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cơ khí xây dựng, Cơ Khí Hà Nội được nhiều khách hàng đánh giá là đơn vị thi công bắn mái tôn chuyên nghiệp, bền đẹp và đúng kỹ thuật tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Vì sao nên chọn Cơ Khí Hà Nội?
- Đội ngũ thợ tay nghề cao: Thợ có kinh nghiệm lâu năm, được đào tạo bài bản, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật – thẩm mỹ – an toàn.
- Vật tư chính hãng, đa dạng: Cung cấp đầy đủ các loại tôn (tôn lạnh, tôn mát, tôn chống ồn…), khung xà gồ đạt chuẩn, có đầy đủ hóa đơn và bảo hành.
- Báo giá rõ ràng, không phát sinh: Mức giá thi công cạnh tranh, công khai từng hạng mục, tư vấn tận nơi miễn phí.
- Cam kết bảo hành sau thi công: Chính sách bảo hành rõ ràng từ 12–36 tháng tùy công trình, hỗ trợ sửa chữa nhanh khi cần thiết.
Dù là mái tôn nhà ở dân dụng, nhà xưởng, mái che sân thượng, mái hiên quán ăn… Cơ Khí Hà Nội luôn mang đến giải pháp thi công tối ưu, bền chắc với thời gian.
Thi công bắn mái tôn không chỉ giúp che mưa chắn nắng mà còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ, độ bền và hiệu quả sử dụng cho công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng và tối ưu chi phí, việc lựa chọn đúng vật liệu, thi công đúng kỹ thuật và hợp tác với đơn vị uy tín là điều cần thiết. Nếu đang cần một giải pháp mái tôn trọn gói, chuyên nghiệp tại Hà Nội, đừng bỏ qua những đơn vị có kinh nghiệm thực tiễn, cam kết rõ ràng như Cơ Khí Hà Nội.
Xem thêm:
- 100+ mẫu mái tôn chống nóng sân thượng đẹp, sang trọng
- Báo giá thi công mái tôn chống nóng nhà ống tại Hà Nội
- Diềm mái tôn là gì? Bảng giá diềm mái tôn mới nhất tại Hà Nội
- Tôn chống ồn là gì? Báo giá chi tiết tôn chống ồn tại Hà Nội
- Tôn mạ màu là gì? Bảng giá tôn mạ màu mới nhất tại Hà Nội
