Chi phí thi công kiểu nhà lợp mái tôn đẹp hiện nay dao động từ 1.100.000 – 1.800.000 đồng/m², tùy theo kiểu mái, loại tôn, kết cấu khung sắt và diện tích công trình. Đây là giải pháp xây dựng tiết kiệm, hiện đại và phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, từ nhà cấp 4, nhà ống, nhà phố đến biệt thự sân vườn. Cùng Cơ Khí Hà Nội khám phá ngay hơn 20 mẫu nhà mái tôn đẹp đang “làm mưa làm gió” năm 2025.
1. Các kiểu nhà lợp mái tôn đẹp & phổ biến hiện nay
Mỗi kiểu nhà lợp mái tôn đều có những ưu điểm riêng về thẩm mỹ, công năng và chi phí phù hợp với nhu cầu đa dạng. Các kiểu nhà lợp mái tôn được ưa chuộng 2025 phải kể đến:
1.1. Nhà cấp 4 mái tôn
Nhà cấp 4 lợp mái tôn là lựa chọn phổ biến nhất tại Việt Nam, đặc biệt ở các vùng nông thôn và khu vực ngoại thành.
Đặc điểm: Thiết kế 1 tầng, diện tích vừa phải, kết cấu đơn giản, không cầu kỳ. Phần mái thường được lợp bằng tôn sóng vuông hoặc tôn giả ngói.
Ưu điểm:
- Chi phí rẻ, chỉ từ 250 – 500 triệu cho một căn nhà hoàn chỉnh.
- Thời gian thi công nhanh (30 – 45 ngày).
- Dễ bảo trì, sửa chữa khi cần.
Kiểu dáng: Có thể thiết kế mái tôn 2 mái truyền thống, mái lệch hoặc mái bằng giả đổ bê tông tùy theo thẩm mỹ của gia chủ.
1.2. Nhà ống mái tôn
Nhà ống mái tôn là kiểu nhà phổ biến tại đô thị – nơi quỹ đất hạn chế, đặc biệt là đất nền có chiều ngang hẹp và chiều dài sâu.
Đặc điểm: Nhà xây cao từ 1 – 3 tầng, mặt tiền hẹp (3 – 5m), phần mái được lợp tôn theo dạng dốc về sau hoặc mái lệch thoát nước.
Ưu điểm:
- Tiết kiệm diện tích xây dựng.
- Mái tôn giúp giảm chi phí và nhẹ nhàng hơn so với đổ mái bê tông.
- Có thể kết hợp với mái hiên kính hoặc lam che nắng tạo điểm nhấn hiện đại.
Thiết kế phổ biến: Mái tôn dốc 1 phía, mái tôn giật cấp hoặc mái tôn kết hợp mái bằng giả.
1.3. Nhà mái lệch
Nhà mái lệch lợp tôn đang là xu hướng thiết kế nổi bật trong kiến trúc hiện đại, vừa cá tính lại vừa tiết kiệm.
Đặc điểm: Phần mái có hai hoặc nhiều khối tôn lệch nhau tạo hình chéo, không đối xứng.
Ưu điểm:
- Tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật, không bị nhàm chán.
- Giúp thoát nước mưa tốt và dễ lắp thêm tấm pin năng lượng mặt trời nếu cần.
- Dễ kết hợp với cửa kính lớn, tạo không gian mở và đón sáng tự nhiên.
Lưu ý: Thiết kế mái lệch cần tính toán kỹ kết cấu và độ dốc để tránh nước chảy ngược.
1.4. Nhà khung thép mái tôn (tiền chế)
Nhà khung thép lợp mái tôn, còn gọi là nhà tiền chế, sử dụng kết cấu thép tổ hợp làm khung chính kết hợp với tôn lợp mái và vách tôn, vách panel.
Đặc điểm: Cấu kiện chính (cột, kèo, xà gồ) đều làm từ thép được cắt, hàn, lắp ghép sẵn tại xưởng, thi công cực nhanh.
Ưu điểm:
- Rút ngắn thời gian thi công tới 50% so với nhà bê tông truyền thống.
- Kết cấu bền vững, chịu lực tốt.
- Linh hoạt mở rộng, tháo dỡ hoặc thay đổi công năng.
1.5. Nhà biệt thự sân vườn mái tôn
Biệt thự mái tôn ngày càng được yêu thích nhờ vào tôn giả ngói cao cấp, vừa đẹp như ngói thật nhưng nhẹ và rẻ hơn nhiều.
Đặc điểm: Thiết kế biệt thự sân vườn 1 – 2 tầng, diện tích lớn, phần mái sử dụng tôn giả ngói hoặc tôn cán sóng cao cấp.
Ưu điểm:
- Tôn giả ngói giúp công trình đẹp sang trọng, bền vững mà không cần lo lắng quá nhiều về tải trọng mái.
- Mái tôn màu sắc đa dạng: đỏ đô, nâu đất, xanh đen… phù hợp mọi phong cách thiết kế.
- Có thể lợp kiểu mái thái, mái chữ A, mái đan chéo,…
2. Tìm hiểu về kiểu nhà lợp mái tôn
Kiểu nhà lợp mái tôn có phần mái được thi công bằng vật liệu tôn lợp – loại vật liệu kim loại mỏng, nhẹ, có khả năng chống ăn mòn, thoát nước nhanh và thi công dễ dàng. Thay vì dùng mái ngói, mái bê tông truyền thống, nhà mái tôn sử dụng các loại tôn như tôn lạnh, tôn kẽm, tôn cách nhiệt PU, tôn giả ngói… để tạo nên kết cấu mái che bền, nhẹ, tiết kiệm chi phí.
Kiểu nhà mái tôn thường có thiết kế đa dạng:
- Nhà 1 tầng, nhà cấp 4 mái tôn đơn giản.
- Nhà ống mái tôn tại đô thị.
- Biệt thự sân vườn mái tôn giả ngói sang trọng.
- Nhà tiền chế, nhà xưởng, nhà khung thép lợp tôn,…
Chi phí xây dựng nhà lợp mái tôn đẹp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kết cấu mái, loại tôn sử dụng, vật liệu khung (sắt, thép hộp, thép mạ kẽm…), mức hoàn thiện và địa điểm thi công. Trung bình, giá làm nhà lợp mái tôn sẽ dao động khoảng 1.100.000 – 1.800.000 đồng/m2.
3. Ưu và nhược điểm của nhà lợp mái tôn
Nhà lợp mái tôn ngày càng trở nên phổ biến trong xây dựng nhờ chi phí hợp lý, thi công nhanh và kiểu dáng đa dạng. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm vượt trội, loại mái này cũng tồn tại hạn chế nhất định.
3.1. Ưu điểm của nhà lợp mái tôn
Chi phí xây dựng thấp: So với các loại mái ngói hay mái bê tông, mái tôn có giá thành vật liệu và chi phí thi công thấp hơn đáng kể, giúp tiết kiệm ngân sách xây dựng.
Thi công nhanh chóng: Tôn có trọng lượng nhẹ, dễ vận chuyển và lắp đặt. Nhờ đó, thời gian thi công mái tôn thường ngắn hơn rất nhiều so với các loại mái khác.
Phù hợp nhiều kiểu kiến trúc: Nhà mái tôn có thể áp dụng cho nhiều phong cách, từ hiện đại, tối giản đến nhà truyền thống, nhà cấp 4, nhà ống, nhà phố hoặc biệt thự sân vườn.
Đa dạng mẫu mã, màu sắc: Thị trường hiện có nhiều loại tôn như tôn lạnh, tôn giả ngói, tôn cách nhiệt, tôn sóng vuông, sóng ngói… đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và kỹ thuật đa dạng.
Trọng lượng nhẹ, giảm tải cho móng: So với mái bê tông, mái tôn nhẹ hơn rất nhiều, giúp giảm tải cho hệ kết cấu, đặc biệt phù hợp với những công trình có móng yếu.
Khả năng chống nóng và cách âm (với tôn xốp, tôn PU): Các loại tôn cách nhiệt, tôn 3 lớp giúp giảm nhiệt, cách âm hiệu quả, tạo không gian sống dễ chịu hơn.
3.2. Nhược điểm của kiểu nhà lợp mái tôn
Khả năng cách nhiệt, cách âm kém (với tôn thường): Nếu sử dụng tôn thường (không có lớp cách nhiệt), nhà sẽ dễ nóng vào mùa hè và ồn ào khi mưa lớn.
Tuổi thọ không cao bằng mái ngói hoặc bê tông: Trung bình mái tôn có độ bền từ 10 – 20 năm tùy loại và điều kiện thời tiết, ngắn hơn so với mái ngói hoặc mái đổ bê tông.
Dễ bị gỉ sét nếu không được bảo trì tốt: Mái tôn nếu sử dụng loại tôn kém chất lượng hoặc không được sơn chống gỉ sẽ dễ bị oxy hóa, ảnh hưởng đến độ bền.
Dễ bị tốc mái khi mưa bão lớn: Do đặc điểm nhẹ, nếu thi công không chắc chắn hoặc kết cấu khung yếu, mái tôn dễ bị tốc mái trong điều kiện gió mạnh, bão lớn.
4. Đơn vị thi công lợp mái tôn chuyên nghiệp, chất lượng
Khi quyết định xây nhà hoặc cải tạo mái, lựa chọn đơn vị thi công mái tôn uy tín là yếu tố quan trọng quyết định độ bền, thẩm mỹ và chi phí tổng thể của công trình. Cơ Khí Hà Nội với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công cơ khí dân dụng và công nghiệp, cam kết mang đến giải pháp lợp mái tôn tối ưu, đúng kỹ thuật, đúng ngân sách, đúng tiến độ.
Tại sao nên chọn Cơ Khí Hà Nội thi công mái tôn?
Cơ Khí Hà Nội đã và đang là đối tác tin cậy của hàng trăm khách hàng tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Cam kết sử dụng tôn lợp từ các thương hiệu uy tín hàng đầu như: Hoa Sen, Đông Á, Olympic, Phương Nam…, có đầy đủ chứng nhận CO – CQ, đảm bảo chất lượng vật liệu đồng đều, chống gỉ sét, chống nóng và bền màu theo thời gian.
- Chúng tôi sở hữu đội thợ chuyên nghiệp, từng thi công hàng trăm công trình mái tôn với đa dạng kết cấu.
- Hiểu rõ bài toán kinh phí của khách hàng, Cơ Khí Hà Nội luôn minh bạch trong báo giá.
Kiểu nhà lợp mái tôn đẹp không chỉ là giải pháp xây dựng tiết kiệm chi phí, mà còn mang đến sự linh hoạt trong thiết kế và phù hợp với nhiều loại hình công trình. Với hơn 20 kiểu nhà mái tôn đẹp, hiện đại được giới thiệu trong bài viết, khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình mẫu nhà ưng ý, phù hợp thẩm mỹ và ngân sách.
Xem thêm:
- Báo giá mái tôn nhựa tại Hà Nội năm 2025 – Cập nhật mới nhất
- Báo giá mái tôn lạnh mới nhất, bền đẹp tại Hà Nội 2025
- Báo giá mái tôn chống nóng tại Hà Nội trọn gói mới nhất 2025
- Mái tôn bao nhiêu tiền 1m2? Ưu điểm, cấu tạo và báo giá chi tiết 2025
- Báo giá thi công mái tôn nhà xưởng 2000m2 trọn gói tại Hà Nội
