Sở hữu mặt tiền gọn gàng, chiều dài rộng rãi, nhà cấp 4 mái tôn 5×20 dễ dàng biến tấu thành nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại trẻ trung đến giản dị ấm áp. Với lợi thế mái tôn nhẹ, bền và đa dạng mẫu mã, kiểu nhà này không chỉ tối ưu chi phí xây dựng mà còn mang lại không gian sống thoáng đãng, phù hợp cho cả gia đình nhỏ lẫn những ai muốn kết hợp ở và kinh doanh.
Xem thêm: 100+ mẫu nhà cấp 4 mái tôn đơn giản, theo xu hướng 2025
1. Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái tôn 5×20 đẹp
Kích thước 5×20 mang lại khung nhà dài, mặt tiền gọn – điều kiện lý tưởng để biến tấu mái tôn thành điểm nhấn kiến trúc hoặc giải pháp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo sự thoáng đãng và công năng.
1.1 Nhà cấp 4 mái tôn 5×20 – đơn giản, tiết kiệm chi phí
Thiết kế tập trung vào công năng cơ bản: 2 phòng ngủ, phòng khách liền bếp và 1 WC, mái tôn phẳng hoặc dốc nhẹ giúp giảm vật tư và rút ngắn thời gian thi công. Thường dùng tôn mạ màu hoặc tôn kẽm để hạ giá thành, kết cấu kèo thép đơn giản, xà gồ đặt thẳng, ít lát cắt mái sẽ giúp tiết kiệm nhân công. Ưu điểm là chi phí thấp, thi công nhanh nhưng điểm cần lưu ý là phải xử lý cách nhiệt hoặc lót tấm chống nóng nếu ở vùng nắng nóng để đảm bảo nhiệt độ bên trong dễ chịu.
1.2 Nhà cấp 4 mái tôn 5×20 – hiện đại với cửa kính lớn
Kết hợp mái tôn (tôn lạnh hoặc tôn mạ màu chất lượng) với mặt tiền kính cường lực tạo hiệu ứng trong ngoài liên thông, giúp không gian sáng và rộng hơn. Bố trí thường là 3 phòng ngủ nhỏ gọn, phòng khách hướng ra cửa kính, bếp và khu phụ ở sau để thuận tiện. Ở phương án này nên chọn tôn cách nhiệt (PU hoặc có lớp cách nhiệt) để tránh bức xạ nhiệt qua mái, đồng thời chú trọng chi tiết nối mái kính, khe co giãn và mái hiên để tránh dột.
1.3 Nhà cấp 4 mái tôn 5×20 có sân trước và hiên rộng
Tận dụng chiều dài 20m để bố trí sân trước nhỏ, hiên che bằng mái tôn vươn ra vừa che mưa nắng, vừa tạo không gian sinh hoạt ngoài trời. Mái hiên có thể dùng tôn giả ngói hoặc tôn mạ màu, kèo nhẹ để tiết kiệm, sân trước cho phép bố trí tiểu cảnh, lối đỗ xe máy hoặc chỗ nghỉ ngơi. Lưu ý khoảng đua mái và máng xối phải tính toán kỹ để tránh nước mưa chảy về sân, đồng thời lựa chọn tôn có hệ chống ồn nếu khu vực có mưa to.
1.4 Nhà cấp 4 mái tôn 5×20 phong cách Nhật tối giản
Ưu tiên màu trung tính, đường nét gọn, mái tôn dốc nhẹ kết hợp cửa trượt, vật liệu gỗ công nghiệp bên trong, mặt bằng mở để tận dụng tối đa diện tích. Mái tôn ở mẫu này thường chọn tôn lạnh hoặc tôn mạ màu tông tối để hài hòa với gam tổng thể. Điểm mạnh là cảm giác ấm áp, tối giản, bản thiết kế nên chú ý cách âm và lớp lót cách nhiệt nếu muốn không gian ngủ đủ yên tĩnh.
1.5 Nhà cấp 4 mái tôn 5×20 kết hợp gara ô tô
Một phần diện tích trước có thể làm gara có mái che riêng hoặc tích hợp vào khối chính với mái tôn lệch để tạo chiều cao cho gara. Khi làm gara, cần gia cố kèo và tính tải trọng cho phần mái che, đồng thời đảm bảo lối vào đủ rộng (≥2.5m) và có hệ thoát nước tốt. Chọn tôn mạ màu hoặc tôn giả ngói cho phần gara giúp giữ thẩm mỹ đồng bộ với tổng thể.
\
2. Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 mái tôn 5×20
Kích thước 5×20 mang lại lợi thế bố trí không gian linh hoạt, kết hợp mái tôn giúp giảm chi phí và thi công nhanh. Một số đặc điểm nổi bật gồm:
- Kích thước tiêu chuẩn, dễ bố trí công năng: Mặt tiền 5m phù hợp với nhiều khu đất phố hoặc nông thôn, chiều dài 20m đủ cho 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và khu phụ.
- Kết cấu mái tôn gọn nhẹ: Sử dụng hệ khung kèo thép, xà gồ thép hộp hoặc mạ kẽm giúp giảm tải trọng cho công trình, phù hợp cả nền đất yếu.
- Độ dốc linh hoạt: Có thể thiết kế mái bằng, mái dốc hoặc mái lệch tùy phong cách; độ dốc hợp lý (5–15%) giúp thoát nước tốt và hạn chế đọng bẩn.
- Vật liệu mái đa dạng: Từ tôn mạ màu, tôn lạnh cách nhiệt PU đến tôn giả ngói, đáp ứng cả nhu cầu kinh tế lẫn thẩm mỹ.
- Thi công nhanh chóng: Mái tôn chỉ cần thời gian lắp đặt ngắn, không phụ thuộc nhiều vào điều kiện thời tiết.
- Chi phí đầu tư thấp: So với mái ngói hoặc mái bê tông, mái tôn 5×20 tiết kiệm 20-40% chi phí mà vẫn đảm bảo công năng và độ bền.
3. Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái tôn 5×20
Với sự kết hợp giữa kích thước tiêu chuẩn và vật liệu mái tôn, mẫu nhà này mang đến nhiều lợi thế về kinh tế lẫn thẩm mỹ:
- Tiết kiệm chi phí: Giá thi công mái tôn cho nhà cấp 4 mái tôn 5×20 thường dao động từ 50 – 80 triệu đồng tùy loại tôn (mạ màu, tôn lạnh, tôn cách nhiệt PU). Đây là mức đầu tư thấp hơn đáng kể so với mái ngói hoặc mái bê tông.
- Thi công nhanh: Toàn bộ phần mái có thể hoàn thiện chỉ trong 3-5 ngày giúp rút ngắn tiến độ và sớm đưa công trình vào sử dụng.
- Trọng lượng nhẹ: Giảm tải trọng cho móng và tường phù hợp với nền đất yếu hoặc công trình muốn tiết kiệm vật liệu kết cấu.
- Khả năng chống nóng và chống ồn (với tôn cách nhiệt): Đáp ứng nhu cầu ở các vùng khí hậu nóng hoặc gần đường giao thông.
- Đa dạng mẫu mã và màu sắc: Dễ dàng chọn phong cách hiện đại, tối giản hay giả ngói sang trọng tùy sở thích.
4. Chi phí thi công nhà cấp 4 mái tôn 5×20
Với diện tích 100m², chi phí xây dựng trọn gói một nhà cấp 4 mái tôn 5×20 hiện nay dao động khoảng 450 – 650 triệu đồng tùy phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện. Trong đó, phần mái tôn thường chiếm một tỉ lệ nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ, độ bền và khả năng cách nhiệt của ngôi nhà.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí:
- Loại tôn và vật liệu mái: Tôn lạnh, tôn cách nhiệt PU, tôn giả ngói… có giá thành khác nhau, kéo theo chi phí tổng thay đổi.
- Kết cấu và kiểu dáng mái: Mái đơn giản giúp giảm thời gian và vật liệu thi công, mái lệch hoặc mái nhiều tầng dốc sẽ tốn kém hơn.
- Chất lượng vật liệu xây dựng: Gạch, xi măng, cát, sắt thép… ở phân khúc cao cấp sẽ làm chi phí tổng đội lên.
- Mức độ hoàn thiện nội, ngoại thất: Ốp lát cao cấp, cửa nhôm kính, trần thạch cao, hệ thống điện nước hiện đại… đều tăng chi phí.
- Vị trí thi công: Địa điểm xa trung tâm, đường vận chuyển khó hoặc thiếu nguồn cung vật liệu sẽ khiến chi phí nhân công và vận tải cao hơn.
- Đơn vị thi công: Nhà thầu uy tín thường có báo giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và tiến độ, tránh phát sinh về sau.
5. Cơ Khí Hà Nội – Đơn vị thi công mái nhà cấp 4 mái tôn 5×20
Cơ Khí Hà Nội là đơn vị thi công mái tôn uy tín, chuyên nghiệp được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn cho các công trình nhà cấp 4 mái tôn 5×20. Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm cùng hệ thống máy móc hiện đại, Cơ Khí Hà Nội cam kết thi công nhanh chóng, chính xác, đảm bảo chất lượng và độ bền cho mái tôn của bạn.
Đơn vị cung cấp đa dạng các loại tôn chất lượng cao như tôn cách nhiệt PU, tôn lạnh, tôn mạ màu đáp ứng mọi yêu cầu về mẫu mã và công năng. Bên cạnh đó, Cơ Khí Hà Nội luôn báo giá minh bạch, cạnh tranh và có chế độ bảo hành dài hạn, giúp khách hàng an tâm trong quá trình sử dụng.
Hãy liên hệ ngay với Cơ Khí Hà Nội để nhận tư vấn miễn phí và báo giá thi công mái tôn phù hợp nhất với ngôi nhà cấp 4 mái tôn 5×20 của bạn.
Nhà cấp 4 mái tôn 5×20 là mẫu thiết kế phổ biến nhờ sự hài hòa giữa diện tích sử dụng hợp lý và mái tôn bền, nhẹ. Những đặc điểm như kết cấu gọn nhẹ, thi công nhanh, cùng nhiều lựa chọn vật liệu mái tôn giúp mẫu nhà này đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều gia đình, từ phong cách đơn giản đến hiện đại. Việc hiểu rõ các ưu điểm và chi phí thi công sẽ hỗ trợ các chủ đầu tư có quyết định phù hợp hơn trong quá trình xây dựng.
Xem thêm:
- 100+ mẫu nhà cấp 4 mái tôn lệch hiện đại, sang trọng tại Hà Nội
- 100+ mẫu nhà cấp 4 mái tôn 60m2 siêu đẹp, giá rẻ tại Hà Nội
- 50+ mẫu nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí
- 100+ mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí
- 50+ mẫu nhà cấp 4 mái tôn dưới 100 triệu đẹp, đơn giản tại Hà Nội
